부동산 · 계산기

집 사려면 현금이 얼마나 있어야 할까요?

집 살 때 필요한 현금 계산기

매매가와 대출을 넣으면 집값 중 내 돈에 취득세·중개보수 같은 부대비용을 더해 실제로 준비해야 할 현금을 계산합니다.

이 계산기 사용 안내

무엇을 넣나요

매매가 (원)집값(실거래 가격)입니다. 예: 7억 원이면 700000000.
받을 대출 (원)주택담보대출 등으로 빌릴 금액입니다. 없으면 0. 예: 3억 원이면 300000000.
전용면적 (㎡)85㎡를 넘으면 농어촌특별세가 붙습니다. 예: 국민평형은 84.
이 집을 포함한 우리 세대 주택 수처음 사는 집이면 1채입니다. 2채 이상이면 취득세가 무거워질 수 있습니다.선택지: 1채 (이 집만) / 2채 / 3채 / 4채 이상
조정대상지역인가요?다주택 취득세 중과 여부를 가릅니다. 지정 현황은 최신 정보의 조정대상지역 페이지에서 확인하세요.선택지: 아니요 / 예

더 정확히 계산하려면 입력 칸의 "자세히"를 열어 생애최초 구입인가요?, 그 밖의 비용도 넣을 수 있습니다. 넣지 않으면 계산기의 기본값으로 계산합니다.

계산 예시

설명을 위해 보통의 사례를 넣어 본 값입니다. 실제 결과는 입력에 따라 달라집니다.

집 살 때 필요한 현금: 415,913,590원

이 금액이 의미하는 것 약 7억원 집을 대출 약 3억원을 끼고 사려면, 집값 중 내 돈에 세금·중개보수까지 더해 415,913,590원의 현금이 필요합니다. 부대비용만 15,913,590원입니다.

다음에 확인할 것 대출이 그만큼 나오는지 주택담보대출 한도 계산기로, 매달 갚을 돈은 대출 월상환액 계산기로 확인하세요.

기준일: 2026년 9월 6일최근 확인: 2026년 10월 14일적용 기준: v1적용 중