집 살 때 정책 대출, 어떤 걸 얼마나 받을 수 있을까요?

• 살 집 가격 (평가액) (원)KB시세나 감정가 기준 집값입니다. 예: 5억 원이면 500000000.
• 부부 합산 연소득 (원)세전 연소득입니다. 미혼이면 본인 소득만 넣으세요. 예: 6천만 원이면 60000000.
• 부부 합산 순자산 (원)예금·보증금·자동차 등 자산에서 부채를 뺀 금액입니다(디딤돌·신생아 특례 5.11억 이하).
• 가구 형태신혼은 혼인신고 7년 이내(결혼 예정 포함)입니다. 만 30세 미만 미혼 단독세대주는 디딤돌 대상이 아닙니다.선택지: 기혼(혼인 7년 초과) 또는 부양가족 있는 세대주 / 신혼가구 (혼인 7년 이내) / 미혼 단독세대주 (만 30세 이상)
• 미성년 자녀 수디딤돌은 2자녀 이상이면 소득·집값·한도 기준이 넓어지고, 보금자리론은 자녀가 있으면 소득 기준이 넓어집니다.선택지: 없음 / 1명 / 2명 / 3명 이상
• 2년 안에 아이를 낳았나요(입양 포함)?대출 접수일 기준 2년 안에 출산(2023년 이후 출생아)하면 신생아 특례 대상입니다.선택지: 아니요 / 예
• 생애 처음 집을 사나요?부부 모두 지금까지 집을 가진 적이 없으면 생애최초입니다.선택지: 아니요 / 예, 생애최초
• 집이 있는 곳생애최초 LTV는 수도권·규제지역이면 70%, 그 밖은 80%입니다. 보금자리론은 규제지역이면 LTV를 10%p 낮춥니다. 규제지역 지정 현황은 국토교통부 발표를 확인하세요.선택지: 규제지역 (서울 전역·경기 일부) / 그 밖의 수도권 (인천·경기) / 수도권 밖

더 정확히 계산하려면 입력 칸의 "자세히"를 열어 전용면적, 맞벌이인가요?, 주택 종류도 넣을 수 있습니다. 넣지 않으면 계산기의 기본값으로 계산합니다.

설명을 위해 보통의 사례를 넣어 본 값입니다. 실제 결과는 입력에 따라 달라집니다.

• 살 집 가격 (평가액): 5억 원
• 부부 합산 연소득: 6,000만 원
• 부부 합산 순자산: 2억 원
• 가구 형태: 기혼(혼인 7년 초과) 또는 부양가족 있는 세대주
• 미성년 자녀 수: 없음
• 2년 안에 아이를 낳았나요(입양 포함)?: 아니요
• 생애 처음 집을 사나요?: 예, 생애최초
• 집이 있는 곳: 규제지역 (서울 전역·경기 일부)

가장 많이 빌릴 수 있는 상품: 보금자리론: 350,000,000원

신생아 특례 디딤돌

대상 아님

내집마련 디딤돌

240,000,000원

보금자리론

350,000,000원

이 결과가 의미하는 것 보금자리론으로 최대 3억 5,000만 원까지 빌릴 수 있습니다. 신청할 수 있는 상품은 내집마련 디딤돌, 보금자리론입니다. 금리는 디딤돌·신생아 특례가 보통 더 낮습니다.

다음에 확인할 것 디딤돌·신생아 특례는 주택도시기금(기금e든든), 보금자리론은 한국주택금융공사 누리집에서 신청합니다. 실제 한도는 DTI와 소액임차보증금 공제로 더 줄 수 있으니 상담을 받아 보세요.