집 등기할 때 채권·인지세로 얼마가 들까요?

• 주택 공시가격 (시가표준액) (원)부동산 공시가격 알리미의 공동주택·개별주택 가격입니다. 매매가보다 낮습니다. 예: 4억 5천만 원이면 450000000.
• 거래금액 (계약서 금액) (원)매매계약서에 적힌 금액입니다. 인지세 구간을 정합니다. 예: 7억 원이면 700000000.
• 지역채권 매입률이 특별시·광역시와 그 밖의 지역(경기도 등 도 지역)에서 다릅니다.선택지: 특별시·광역시 (서울·부산·대구·인천·광주·대전·울산) / 그 밖의 지역
• 채권 할인율 (즉시매도) (%)등기하는 날 은행이 정하는 할인율입니다. 은행·법무사에게 확인해 넣으세요. 끝까지 보유하면 0.

더 정확히 계산하려면 입력 칸의 "자세히"를 열어 법무사 보수 (견적), 그 밖의 실비도 넣을 수 있습니다. 넣지 않으면 계산기의 기본값으로 계산합니다.

설명을 위해 보통의 사례를 넣어 본 값입니다. 실제 결과는 입력에 따라 달라집니다.

• 주택 공시가격 (시가표준액): 4억 5,000만 원
• 거래금액 (계약서 금액): 7억 원
• 지역: 특별시·광역시 (서울·부산·대구·인천·광주·대전·울산)
• 채권 할인율 (즉시매도): 10%

등기비용 합계 (취득세 제외): 1,320,000원

국민주택채권 매입액

11,700,000원

채권 즉시매도 비용

1,170,000원

인지세

150,000원

등기비용 합계

1,320,000원

이 금액이 의미하는 것 공시가격 기준으로 국민주택채권 11,700,000원을 사야 하지만, 바로 팔면 할인된 1,170,000원만 비용으로 남습니다. 인지세 150,000원을 더하면 등기비용은 1,320,000원입니다(취득세 제외).

다음에 확인할 것 등기와 함께 내는 취득세는 주택 취득세 계산기로, 집 살 때 필요한 전체 현금은 집 살 때 필요한 현금 계산기로 확인하세요.